Wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen,
gibt es zwei Möglichkeiten. Sie verkaufen es selbst oder Sie
beauftragen einen Makler mit dem Verkauf. Egal, wie Sie sich
entscheiden. Sie sollten den Wert Ihres Hauses ermitteln. Leider ist es
nicht gut, seine eigenen Vorstellungen zugunde zu legen. Die sind in 90 %
der Fälle nicht deckungsgleich mit dem tatsächlichen Marktwert. Sie
sollten nie mit Ihrer Immobilie mit einem unrealistischen zu hohen
Preis an den Markt gehen. Sie könnnen sich sicher sein, dass auch die
potentiellen Kaufinteressenten sich vorher informiert haben und schon
Ihre eigenen Vorstellungen haben. Diese verlieren Sie, wenn Sie Ihre
Immobilie zu teuer anbieten. Sie meinen, Sie können auch später noch mit
dem Preis runtergehen.....Ich versichere Ihnen. Das macht keinen guten
Eindruck und am Ende verkaufen Sie unter Preis.
Ein Fallbeispiel
Vor Jahren in den Anfängen meiner
Makelei sollte ich eine Eigentumswohnung in guter Lage verkaufen. Die
Eigentümer hatten aufgrund dessen eine recht untopische
Preisvorstellung.
Sie ließen sich aber von mir nicht
eines besseren belehren. Da es eines meiner ersten Verkaufsobjekte war,
gab ich mich dem geschlagen. Nach endlos vielen Besichtigungen ohne
Erfolg waren die Eigentümer noch immer nicht bereit, mit dem Preis
herunterzugehen. Das ging ca. ein halbes Jahr, ca 40 Besichtigungen und
kostenspielige Anzeigen und Inserate. Eines morgens hatte ich eine
Nachricht auf dem AB, in dem die Eigentümer, die inzwischen ungeduldig
geworden waren, mich wüst beschimpften und mir mitteilten, dass sie mir
den Auftrag entziehen. Da ich auf Handschlagprinzip arbeite und keinen
Vertrag hatte, war ich nun raus.
Was nun geschah ist unglaublich.
Sie beauftragten einen anderen Makler, der die Wohnung sofort für
170000,- statt 240000 anbieten konnte und die Wohung innerhalb kürzester
Zeit verkaufte.
Also entscheiden Sie sich für die Methode Dr. Barzel und lassen Ihre Immobilie professionell und standortgenau bewerten
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