Was
ist meine Immobilie wert?
Sie
wollen wissen, was ihre Immobilie wert ist?
Sie erhalten per E-Mail – kostenlos -
den ersten geschätzten Wertansatz für Ihre Immobilie. Dieser indikative
Wertansatz ist der am wahrscheinlichsten zu erzielende Kaufpreis, wenn die
Immobilie in einem durchschnittlichen Zustand am Wertermittlungsstichtag nach
einem angemessenen Vermarktungszeitraum im gewöhnlichen Geschäftsverkehr
verkauft würde. Er basiert auf den im Moment der Bewertung zur Verfügung
stehenden Objektinformationen, Vergleichskaufpreisen sowie Angebotspreisen für
vergleichbare Immobilien in der Region des Bewertungsobjekts.
Das Bauchgefühl reicht
nicht aus bei der Immobilienbewertung
eine
professionelle Immobilienbewertung bietet Käufern und Verkäufern einen echten
Mehrwert
Eine „Pi mal
Daumen“-Schätzung für den Wert Ihrer Immobilie ist kein guter Ansatz, dafür
geht es um zu viel Geld - nämlich um IHR Geld!
Den „richtigen" Preis für Ihre
Immobilie zu finden, ist eine echte Herausforderung für potenzielle Verkäufer,
da viele Faktoren darauf Einfluss nehmen. Niemand will unter Wert verkaufen! Studien belegen
aber: Wer den Preis seiner Immobilie zu hoch ansetzt, hat als Verkäufer
Nachteile. Die Vermarktungsdauer verlängert sich. Am Ende müssen Eigentümer
ihre Immobilie häufig deutlich unter Wert verkaufen.
Wer als Makler den Preis
einer Immobilie gleich näher am Marktwert ermittelt, verkauft diese schneller und erzielt in
der Regel nahezu den im Angebot anvisierten Verkaufserlös.
Ein zu hoher Preis sorgt
dafür, dass Sie Ihre Immobilie deutlich
länger anbieten müssen; und ein Objekt, das lange auf dem Markt
ist, erscheint wenig
begehrenswert, was zu einem deutlichen Preisverfall führen kann.
Hinweis:
Die Konditionen für eine
umfangreiche Wertermittlung und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern
auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie
beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der
Courtage (Maklerprovision).
