Donnerstag, 29. August 2019


Was ist meine Immobilie wert?
Sie wollen wissen, was ihre Immobilie wert ist?
 
Sie erhalten per E-Mail – kostenlos - den ersten geschätzten Wertansatz für Ihre Immobilie. Dieser indikative Wertansatz ist der am wahrscheinlichsten zu erzielende Kaufpreis, wenn die Immobilie in einem durchschnittlichen Zustand am Wertermittlungsstichtag nach einem angemessenen Vermarktungszeitraum im gewöhnlichen Geschäftsverkehr verkauft würde. Er basiert auf den im Moment der Bewertung zur Verfügung stehenden Objektinformationen, Vergleichskaufpreisen sowie Angebotspreisen für vergleichbare Immobilien in der Region des Bewertungsobjekts.

Das Bauchgefühl reicht nicht aus bei der Immobilienbewertung
eine professionelle Immobilienbewertung bietet Käufern und Verkäufern einen echten Mehrwert

Eine „Pi mal Daumen“-Schätzung für den Wert Ihrer Immobilie ist kein guter Ansatz, dafür geht es um zu viel Geld - nämlich um IHR Geld!

Den „richtigen" Preis für Ihre Immobilie zu finden, ist eine echte Herausforderung für potenzielle Verkäufer, da viele Faktoren darauf Einfluss nehmen. Niemand will unter Wert verkaufen! Studien belegen aber: Wer den Preis seiner Immobilie zu hoch ansetzt, hat als Verkäufer Nachteile. Die Vermarktungsdauer verlängert sich. Am Ende müssen Eigentümer ihre Immobilie häufig deutlich unter Wert verkaufen.

Wer als Makler den Preis einer Immobilie gleich näher am Marktwert ermittelt, verkauft diese schneller und erzielt in der Regel nahezu den im Angebot anvisierten Verkaufserlös.
  
Ein zu hoher Preis sorgt dafür, dass Sie Ihre Immobilie deutlich länger anbieten müssen; und ein Objekt, das lange auf dem Markt ist, erscheint wenig begehrenswert, was zu einem deutlichen Preisverfall führen kann.


Hinweis:
Die Konditionen für eine umfangreiche Wertermittlung und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).

Samstag, 27. Juli 2019


Ein besonderer Service für Mietobjekte in Lübeck und Umgebung

Mein Angebot umfasst je nach Vereinbarung:

  • die Vorabnahmen
  • die Vermarktung und die Exposé Erstellung
  • die Terminierung mit Mietern und Mietinteressenten
  • die Besichtigungen
  • die Beschaffung der gewünschten Unterlagen vom Mietinteressenten
  • Wohnungsabnahmen und Übergaben mit Protokollerstellung
  • die Einschätzung möglicher Investitionskosten
  • die Vertragserstellung
Für jede erfolgreiche Vermietung berechne ich einen Pauschalpreis für nur
Für jede erfolgreiche Vermietung berechne ich einen Pauschalpreis 
ab 450,00 € netto zzgl.MwSt. – je nach Leistungsumfang

Samstag, 1. September 2018

Ich suche ständig für meine Bestandskunden Anlageobjekte und freue mich auf Angebote.

Hanseastisch, kompetent und zuverlässig! Sie möchten verkaufen oder vermieten? Dann beraten wir Sie gerne. Unser Service ist für Sie kostenlos. Bei Fragen und Problemen stehen wir ihnen jederzeit zur Verfügung. Sie suchen ein geeignetes Objekt zum Kauf oder zur Miete, dann helfen wir Ihnen vor Ort bei der Suche. Sollten wir zur Zeit kein Objekt in unserer Liste haben, das exakt Ihren Wünschen entspricht, so können Sie dennoch unverbindlich Kontakt mit uns aufnehmen. Wir beraten und begleiten Sie gern bei der Suche nach geeigneten Objekten. Michèle Groß Tel.: 04512963317 oder gerne mobil 01608053755 info@michelegross.de www.michelegross.de

Sonntag, 22. Mai 2016

 Anlageobjekt für den Großanleger

Portfolio für 6.400.000 mit einer Rendite von fast 10%

Nähere Informationen auf Anfrage: info@michelegross.de

Freitag, 6. Mai 2016


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Am Besten selbst kommen. Ist ein musikalischer Hochgenuß!